El mercado inmobiliario gallego pisa el acelerador
El mercado inmobiliario de Galicia cerró el mes de septiembre con señales claras de fortaleza. Tanto la compraventa de viviendas como la firma de hipotecas mostraron un notable crecimiento, situando a la comunidad por encima de la media nacional en varios indicadores clave. Así lo reflejan los últimos datos del Consejo General del Notariado y del Instituto Nacional de Estadística (INE), que apuntan a una recuperación sólida y sostenida de la demanda residencial.
Durante septiembre se registraron en Galicia 2.472 compraventas de vivienda, lo que supone un incremento interanual del 6%. Esta subida supera ligeramente la media del conjunto de España, que se situó en el 5%. A la par, los precios continuaron al alza: el valor medio del metro cuadrado alcanzó los 1.188 euros, tras crecer un 4,4% respecto al año anterior.
El impulso fue especialmente intenso en la vivienda unifamiliar, cuyo precio aumentó cerca de un 10%. En total, se contabilizaron 1.712 operaciones de pisos, un 4% más que en septiembre de 2024, y 760 compraventas de viviendas unifamiliares, con un destacado crecimiento del 10,6%. En cuanto a precios, los pisos alcanzaron una media de 1.530 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares se situaron en 785 euros/m².
La financiación, en claro ascenso
A este buen comportamiento del mercado se suma un fuerte repunte de la financiación hipotecaria. Según el INE, en septiembre se firmaron en Galicia 1.920 hipotecas sobre viviendas, un 18,5% más que hace un año, muy por encima del incremento del 12,2% registrado a nivel nacional.
El capital total prestado rozó los 244 millones de euros, lo que supone un aumento cercano al 20%. Además, el número total de hipotecas sobre fincas en la comunidad alcanzó las 2.798 operaciones, con un espectacular crecimiento del 32,5% interanual.
Este dinamismo se enmarca en una tendencia positiva a nivel estatal: España encadena ya 15 meses consecutivos de aumentos en la firma de hipotecas y ha registrado el mejor dato para un mes de septiembre desde 2010. La bajada de los tipos de interés, que en septiembre se situaron en el 2,85% —el nivel más bajo desde enero de 2023—, está siendo uno de los principales motores de este repunte.
Fuente: https://www.larazon.es/galicia/galicia-registra-fuerte-repunte-compraventa-vivienda-firma-hipotecas_20251127692822fe9261f37ec731ed15.html
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