El mercado inmobiliario de Vigo sigue mostrando una fortaleza imparable. Durante el mes de junio, la compraventa de vivienda usada en la ciudad olívica ha registrado un nuevo récord absoluto: 2.480 euros por metro cuadrado. Este dato refleja un incremento interanual del 10,5 %, consolidando una tendencia alcista imparable en el sector residencial vigués.
Vigo Frente a la Media Nacional
A pesar del notable encarecimiento local, adquirir una propiedad en Vigo continúa siendo una opción sensiblemente más económica que la media del país.
- Precio medio en España: 2.823 €/m² (+15,8 % interanual).
- Diferencia con Vigo: Comprar en la ciudad gallega resulta, de media, 343 €/m² más barato que en el conjunto nacional.
- Evolución trimestral: Mientras España subió un 4,2 % en el último trimestre, Vigo registró un ajuste más moderado del 2,3 %.
Las Zonas Más Caras vs. Las Más Asequibles
La evolución de los precios varía considerablemente dependiendo del barrio o parroquia. A continuación, analizamos las zonas extremas del mercado vigués:
Zonas con mayor valor de mercado
- Alcabre – Navia: 2.895 €/m² (+12,8 % anual)
- Coruxo – Oia – Saiáns: 2.881 €/m² (+0,4 % anual)
- Centro urbano: 2.706 €/m² (+9,7 % anual)
Zonas más asequibles
- Valadares – Beade: 1.519 €/m² (+16,6 % anual)
- Lavadores: 1.892 €/m² (+18,0 % anual)
- Teis: 2.173 €/m² (+31,0 % anual)
3 Claves Inmobiliarias del Momento
- La gran sorpresa de Teis: Lidera el crecimiento en la ciudad con una espectacular subida del 31 % en doce meses.
- Récord en la periferia: Valadares – Beade alcanza su propio máximo histórico a pesar de mantenerse como la zona más barata.
- Estabilidad en la costa oeste: Coruxo, Oia y Saiáns muestran el comportamiento más estable, con apenas un 0,4 % de subida anual y un ligero descenso del 2,2 % en el último mes.
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