Comprar una casa en Galicia es hoy notablemente más caro que hace un año. Según los últimos datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda en la comunidad autónoma se encareció un 13,5% interanual durante el primer trimestre de 2026.
Esta subida no solo confirma la tendencia al alza del mercado inmobiliario, sino que sitúa a Galicia seis décimas por encima de la media española, que se plantó en un 12,9%. Un dato llamativo si tenemos en cuenta que la media nacional ya representa el máximo registrado desde el año 2007, en pleno boom inmobiliario.
Galicia encarece sus precios, pero no lidera el ranking
A pesar de este fuerte repunte del 13,5%, la comunidad gallega no se encuentra entre las regiones donde más ha impactado la subida de precios en este arranque de año. Los mayores incrementos interanuales se localizaron en:
- Aragón y Región de Murcia: +15,6%
- Castilla y León y Ceuta: +14,9%
La vivienda usada “echa humo” en España
Si analizamos el comportamiento del mercado a nivel nacional para entender qué está empujando los precios, la respuesta es clara: la segunda mano.
- Vivienda Nueva: Experimentó un crecimiento del 9,1% interanual en España. Aunque es una cifra alta, supone una moderación de más de dos puntos respecto al año pasado.
- Vivienda Usada: Se “calentó” hasta alcanzar un 13,5% interanual, marcando la subida más fuerte en la serie histórica del INE de los últimos 19 años.
¿Qué pasa con la segunda mano en Galicia?
Aunque el INE no desglosa la vivienda nueva y usada por comunidades en este trimestre, los antecedentes históricos de Galicia nos dan una pista de por dónde van los tiros. El año pasado (2025) cerró con un récord histórico del 13,3% de subida en el mercado de segunda mano gallego, mientras que la vivienda nueva se quedó en un +10,4%.
¿Qué podemos esperar para los próximos meses?
La gran pregunta es si el mercado gallego mantendrá este ritmo asfixiante o si empezará a dar un respiro a los compradores.
Aunque los datos oficiales del INE muestran la foto fija del primer trimestre, portales inmobiliarios de referencia como Idealista sugieren que el ritmo podría estar desacelerando ligeramente en la comunidad.
Según sus registros, los precios en Galicia subieron un 7,6% interanual en el primer trimestre, y mostraron repuntes del 8,8% en abril y del 9,5% en mayo. Habrá que esperar a los próximos meses para ver si el mercado gallego consolida una tregua o si la demanda sigue empujando los precios al alza.
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Fuente: https://www.galiciae.com/articulo/economia/precio-vivienda-sube-galicia-mas-que-media-espana/20260609050028108043.html
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