Casa – 4 estancias – 210m²

Esta finca en Vigo requiere una reforma integral, lo que permite diseñarlo completamente según las necesidades del cliente final, ya sea para uso residencial, para viviendas de alquiler, para crear un inmueble de estilo contemporáneo o incluso para combinar espacios abiertos y privados con una estética personalizada.

La finca se rige por la normativa urbanística U3A del Ayuntamiento de Vigo, lo que posibilita la construcción de planta baja más tres alturas. Las superficies edificables serían de aproximadamente 55 m² por planta, excepto en la planta baja, que podría alcanzar en torno a 70 m², optimizando así el rendimiento constructivo y el aprovechamiento del solar.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que, tras llevar a cabo la edificación permitida, aún quedaría un gran espacio exterior de unos 145 m² destinado a jardín, patio interior, terraza o zona de esparcimiento, un privilegio poco habitual en zonas tan céntricas. Este espacio permite proyectar un área verde privada, espacios de ocio, zonas de descanso o incluso jardines paisajísticos que incrementen significativamente el valor final del inmueble.

La finca se encuentra a escasos pasos de la Plaza de la Industria, Plaza de América, y a solo 5 minutos del centro de Vigo y del Barrio de Bouzas, lo que garantiza proximidad a todo tipo de servicios, comercios, transporte público y zonas emblemáticas de la ciudad.

En definitiva, una oportunidad real y única de inversión, ideal para desarrollar un proyecto con alta rentabilidad en una de las mejores ubicaciones de Vigo.